Una de las metas de vida de la gran mayoría de las personas es alcanzar la estabilidad financiera. En términos sencillos, consiste en eliminar las preocupaciones referentes a la economía individual o familiar gracias a que se tienen suficientes certezas sobre ingresos, gastos y el patrimonio. Por ello, es normal que los compromisos financieros generen cierto nivel de preocupación, angustia e incertidumbre. En esta ocasión, queremos hablarles sobre el llamado estrés hipotecario.
Antes de ofrecer una definición sobre este concepto, es fundamental que tengamos claro qué es una hipoteca. Técnicamente, se trata de un acuerdo legal entre una beneficiario y un prestamista, quien tiene el derecho de tomar posesión de la propiedad de este si no paga el dinero prestado más los respectivos intereses. Lo más común es que el préstamo de la hipoteca sea utilizado para adquirir una vivienda o para lidiar con otro compromiso financiero, utilizando como garantía un inmueble propiedad del beneficiario.
Debido a que cada vez es más difícil hacerse de una casa, muchas personas recurren a esta figura para empezar a construir su patrimonio, ya sea para comprar departamentos nuevos df o en otra zona de la capital. Considerando que se trata de un bien de costo elevado, el acuerdo hipotecario establece un compromiso financiero de varios años. Por ello, es crucial que la persona tenga plena certeza de que podrá llevar a cabo los pagos en tiempo y forma para no exponerse a una situación desagradable. A continuación, te presentamos la definición de estrés hipotecario.
¿Qué es el estrés hipotecario?
De acuerdo con el Diccionario Macquarie, se define como el estrés causado por las dificultades que experimenta un individuo o una familia para cumplir con los pagos de la hipoteca. Varios estudios señalan que este sentimiento suele aparecer cuando un hogar gasta más del 30% de sus ingresos antes de impuestos en los respectivos pagos del préstamo hipotecario. El estrés conlleva a experimentar otros sentimientos, tales como los de temor y vergüenza, los que a su vez pueden conducir a una profunda depresión.
Si tu meta es vivir en departamentos cerca foro sol y piensas solicitar un préstamo, los siguientes consejos te serán de gran utilidad. En general, las recomendaciones te ayudarán a lidiar con el estrés financiero, a fin de que puedas tomar las riendas de la situación en lugar de sumirte en un ciclo vicioso que puede afectar tanto tus relaciones personales como en el trabajo.
Consejos para evitar el estrés hipotecario
Ser realista sobre situación financiera
Si apenas vas a negociar el préstamo para vivir en desarrollos nuevos df, debes tener plena comprensión de tu situación financiera para establecer un acuerdo realista. Descarta cualquier acuerdo que lleve tu economía al límite desde el principio, ya que aumentará de forma radical el riesgo de que te salgas del presupuesto por contingencias o situaciones imprevistas. Puedes ser la persona más organizada del mundo, pero siempre hay situaciones que no se contemplan a la hora de armar los presupuestos.
Reconocer el origen de la ansiedad
Si estás en pleno estrés financiero, el primer paso para salir de ese agujero es identificar el origen de la ansiedad. Mientras algunas personas se preocupan por la capacidad de pago para el siguiente periodo, otras están pensando en la cantidad de intereses que deberán cubrir o el posible incremento de las tasas. Una vez que identifiques con claridad cuál es la fuente del estrés hipotecario, podrás diseñar un plan o acciones puntuales para obtener la certeza que tanto deseas.
Empate salarios o ingresos con pagos hipotecarios
Una recomendación es que hagas coincidir los pagos del préstamo hipotecario por tu departamento en francisco del paso y troncoso con el cobro de tu salario e ingresos. De esta manera, te aseguras de cubrir uno de los gastos más importantes desde el principio, mientras que el resto del dinero lo puedes gestionar de manera inteligente. El objetivo es que no llegues al día límite de pago sin la cantidad suficiente para cubrir tus compromisos financieros, algo que afectaría de forma importante tu crédito.
No salirse nunca del presupuesto
Es posible que la emoción de comprar tu casa te lleve a hacer un presupuesto ajustado, en un afán de convencerte de que puedes cumplir con los pagos. El problema sucede cuando te empiezas a relajar lo suficiente como para salirte del presupuesto. Es fundamental que no rompas tu propia estructura, debido a que esto solo ocasionará que tus finanzas se descuadren y pongan en riesgo el pago de tu hipoteca. Asimismo, te sugerimos que reduzcas los gastos del hogar en donde sea posible, eliminando también aquellos que son verdaderamente innecesarios.
Construir momentos y experiencias en la casa
El estrés hipotecario puede llevarte a no disfrutar de tu nueva vivienda, algo que es una ironía. Intenta pasar ratos inolvidables y buenas experiencias en el hogar, ya que esto te mantendrá motivado para salir avante de tus problemas financieros. Es fundamental que tengas presente que todos los esfuerzos y sacrificios realizados apuntan a un objetivo que vale la pena.